Spécialiste reconnu du diagnostic immobilier, Juris Diagnostics Aix Métropole accompagne propriétaires, bailleurs et professionnels dans toutes les démarches réglementaires liées à la vente, la location ou la gestion de biens immobiliers. Grâce à une expertise éprouvée et une connaissance approfondie des normes en vigueur, notre équipe vous guide pour sécuriser vos transactions et valoriser votre patrimoine.
Notre champ d’intervention couvre l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires et spécifiques : diagnostic amiante, plomb, termites, gaz, électricité, mais aussi DPE (diagnostic de performance énergétique) pour tous types de biens, état des risques et pollutions, diagnostics assainissement non collectif, Loi Carrez, Loi Boutin, DTA, ou encore amiante avant travaux et démolition. Nous assurons également les DPE avec mention pour le secteur tertiaire, répondant ainsi aux exigences particulières des locaux professionnels.
Que vous soyez vendeur ou bailleur, nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier de diagnostic technique (DDT). Notre objectif : vous permettre d’aborder votre projet immobilier en toute sérénité, avec des rapports fiables et conformes aux dernières réglementations.
Implanté au cœur du pays d’Aix, Juris Diagnostics Aix Métropole intervient sur l’ensemble de l’agglomération aixoise et ses alentours : Aix-en-Provence, Ventabren, Velaux, La Fare-les-Oliviers, Bouc-Bel-Air, Gardanne, Meyreuil, Venelles, Éguilles, Fuveau… Cette proximité géographique nous permet d’assurer un service réactif et de tisser une relation étroite avec nos clients, qu’ils soient particuliers, agences, gestionnaires de biens ou collectivités locales.
Besoin d’un diagnostic immobilier fiable et conforme ? Explorez nos services en détail ou contactez notre équipe pour obtenir un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet et à votre bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel pour toute transaction immobilière à Ventabren, que ce soit pour vendre, louer ou rénover un bien. Réalisé par un professionnel certifié comme Juris Diagnostics Aix Métropole, il permet de connaître la consommation d'énergie du logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre. Ce diagnostic est aujourd'hui incontournable dans le secteur immobilier local, où le parc de logements est particulièrement diversifié.
À Ventabren, le bâti se compose principalement de maisons individuelles, souvent anciennes, mais aussi de résidences récentes dans les quartiers périphériques. On retrouve également des ensembles pavillonnaires dans les secteurs comme La Gavotte ou le long du Chemin de la Grande Bastide. Ce contexte immobilier varié implique des besoins spécifiques en matière de DPE : les maisons anciennes présentent généralement des performances énergétiques plus faibles, alors que les constructions récentes bénéficient parfois d'une meilleure isolation.
Dans les communes limitrophes comme Coudoux ou Éguilles, la typologie des biens est similaire : villas traditionnelles, propriétés mitoyennes ou petits immeubles collectifs récents. Le DPE permet ainsi à chaque propriétaire ou bailleur d’obtenir une évaluation claire et objective de la performance énergétique de son bien, quel que soit son type de construction.
La réglementation impose la réalisation d’un DPE avant toute mise en vente ou en location. Sa classe énergétique, de A à G, doit obligatoirement figurer sur les annonces immobilières. À Ventabren, où la demande locative reste soutenue dans certains quartiers résidentiels et où le marché des maisons de famille est dynamique, fournir un DPE fiable est un gage de transparence et de confiance envers les acquéreurs ou les locataires potentiels.
Le DPE impacte également la valeur du bien : une bonne performance énergétique est désormais un critère de choix pour de nombreux acheteurs. Par ailleurs, seuls les logements classés G sont actuellement interdits à la location, mais il est fortement recommandé de maîtriser la classe énergétique de son logement pour anticiper les évolutions réglementaires.
Notre équipe se déplace sur site pour analyser l’ensemble des éléments du logement : isolation, mode de chauffage, menuiseries, production d’eau chaude, etc. Notre expertise du bâti local, qu’il s’agisse de villas provençales anciennes ou de résidences récentes du quartier du Grand Vallat, garantit des préconisations adaptées à chaque configuration. À l’issue du contrôle, un rapport détaillé est remis, comprenant la classe énergétique, la quantité d’émissions de CO₂ et des conseils pour améliorer les performances du bien.
5,0
sur 7 avis Google
il y a un mois
M. Bruhl a été mandaté par les acquéreurs de mon bien pour réaliser une contre-expertise énergétique. Il a relevé de nombreuses incohérences dans le DPE précédent, en prenant à chaque fois le temps de les expliquer de manière claire. Certaines corrections ont permis de gagner…
il y a un mois
Le rendez-vous du diagnostique de mon appartement s'est très bien passé. Stéphane est efficace et agréable.
il y a un mois
Un grand merci à Stéphane BRUHL pour son professionnalisme et sa réactivité ! J'avais besoin en urgence d'un DPE ainsi que d'un diagnostic Loi Boutin, et il a su intervenir très rapidement. Au-delà de la rapidité, j'ai particulièrement apprécié sa compétence, la qualité de ses…
il y a un mois
Très bonne prestation et très professionnel dans son travail
il y a 2 mois
RDV rapide, poncutel, très pro. Je recommande fortement.
